Id 10184
Волгоградский пр-т, д.80/2 - 55,4 кв.м- Продажа помещения свободного назначения
Москва, Волгоградский проспект, д. 80/2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
92 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 667 870 RUB)
55.4 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса по адресу ЮВАС, Волгоградский пр-т, д.80/2. Помещение расположено непосредственно у входа/выхода из м. «Кузьминки» на первом этаже жилого здания 1962 года постройки. Первая линия домов.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, рядом - остановки. Отличная визуализация объекта.
Параметры помещения:
Первый этаж - 55,4 кв. м. Витринное остекление по фасаду, вход с фасада, высота потолков - 2,7 м, Электрическая мощность - 15 кВт
Коммерческие условия:
Арендатор: Сеть гастрономов «Ферма»
МАП - 700 000 рублей, ГАП - 8 400 000 рублей
Долгосрочный договор на 5 лет с 2023 г.
Стоимость объекта 92 400 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 1 667 870 рублей
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 55.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 92 400 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, Волгоградский проспект, д. 80/2
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Кузьминки
Адрес:
Москва, Волгоградский проспект, д. 80/2
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Кузьминки
Общая площадь:
55.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
92 400 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта