Id 1150
г. Москва, Пятницкое шоссе, 21/Продажа торгового помещения с арендаторами/ГАБ с АМ, Аптека, Цветы
Москва, Пятницкое шоссе 21
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 16.8 года
Доходность:5.97%
196 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 642 623 RUB)
305.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами расположенное в СЗАО, в панельном 25и этажном жилом доме 2013 года постройки по адресу: г. Москва, Пятницкое шоссе д.21
Помещение расположено на 1 этаже многоэтажного жилого дома, в новом современном ЖК "Митино-Лайф" на 1й линии домов со стороны Пятницкого шоссе. До метро Митино 5 минут пешком.
В доме 8 подъездов, 738 квартир и всего 6 коммерческих помещений!!
Вокруг массив плотной жилой застройки, идёт активное заселение микрорайона.
Технические характеристики:
Общая площадь 305 кв метров. 3 отдельных входа. Рекламные возможности. Витринные окна. Мощность 50 кВт. Отдельный вентиляционный канал под общепит. Парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость 196 000 000 рублей.
Стоимость за 1м2: 642 622 рублей
Арендатор: Ароматный мир, Аптека 24, Цветовик.
Все ДДА на срок более года, сидят более 5и лет, у всех 7% индексация.
Совокупный МАП: 980 000 рублей,
Совокупный ГАП: 11 760 000 рублей
ДКПН от ФЛ
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 305 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 196 000 000 RUB
Окупаемость: 16.8 года
Доходность: 5.97%
Расположение
Адрес: Москва, Пятницкое шоссе 21
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Митино
Адрес:
Москва, Пятницкое шоссе 21
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Митино
Общая площадь:
305 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
196 000 000 RUB
Окупаемость:
16.8 года
Доходность:
5.97%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта