Габричевского 5к1 - 5474,2 кв.м. / Продажа здания под МЕДЦЕНТР

Предлагается в продажу отдельно-стоящее здание со своей территорией 90 соток, расположенное в районе Покровское-Стрешнево СЗАО г. Москвы, ул. Габричевского 5к1, рядом с Волоколамским шоссе и м. Щукинская. От м. «Щукинская» –1 км, от Волоколамского шоссе –690 м.
Здание построено в 1959 г. Ранее здание было больничным корпусом, в результате редевелопмента в 2003 г. здание стало бизнес-центром класса В. Соседние здания продолжают использоваться под медицинские цели и объединены общей парковой территорией в медицинский кластер.
Здание сочетает в себе великолепную архитектуру середины ХХ века, современную планировку, безукоризненный дизайн и качественную внутреннею отделку.
Большой набор помещений в презентабельном здании, отреставрированном с учетом современных требований комфорта и безопасности.
Вместительная автостоянка на 120 машиномест, благоустроенная парковая территория 90 соток, столовая и кафе,терминалы оплаты и банкомат.

Основные характеристики объекта:
-год постройки–1959;
-общая площадь-5474,2 м2;
-этажность–4 этажа и подвал;
-площадь земельного участка–0,9 Га;
-огороженная территория;
-автопарковка–120 машиномест;
-контроль доступа в здание;
-видеонаблюдение, охрана;
-пожарная сигнализация, система оповещения;
-круглосуточный режим работы;
-столовая.

Технические характеристики:
-выделенная электрическая мощность–350 кВт.
-центральное отопление, кондиционирование;
-интернет и телефония;
-потолки –подвесные, высота -3,5 м;
-ширина коридоров –2,1 –2,2 м;
-выполнен ремонт;
-полы —ламинат 32-33 класс, керамогранитная плитка;
-окна —стеклопакеты;
-санузлы —кафельная плитка.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 700 000 000 рублей
Стоимость кв.м. - 127 873 рублей
Форма сделки обсуждается на переговорах