+7 495 504-10-59
Id 12361
Волочаевская 12Ас1А - 2318,3 кв.м. / Продажа Торгового Центра
Москва, Волочаевская 12ас1а
Арендный бизнес
Многофункциональный
Окупаемость: 8.4 года
Доходность:11.88%
295 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 127 248 RUB)
2 318.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу Торговый центр, расположенный в ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Волочаевская 12Ас1А на первой линии вблизи остановки общественного транспорта. Ближайшая станция метро Площадь Ильича находится в 1,3 км (12 минут пешком). Торговый центр состоит из подвала, первого, второго этажа, антресоли и расположен на земельном участке 0,8 Га в долгосрочной аренде до 2049 года. Общая площадь здания - 2318,3 кв.м.
Торговый центр полностью сдан в аренду следующим арендаторам: Дикси, Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и другие.
По соседству располагается магазин Перекресток, магазин зоотоваров Бетховен, Аптека, Цветы, Ателье и другие.
Технические характеристики:
Общая площадь - 2318,3 кв.м. Высота потолков 3,9 м на этажах; 2,9 м в подвале; Витражное остекление, отделка - керамогранит; Эл.мощность - 275 кВт; Лифт грузоподъемностью 1 т.; Наземная парковка рядом с ТЦ
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 295 000 000 рублей (УСН)
Стоимость кв.м. - 127 248 рублей
МАП - 2 950 000 рублей; ГАП - 35 400 000 рублей
Окупаемость - 8,3 года
Доходность - 12%
Продажа по ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный
Общая площадь: 2318.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 295 000 000 RUB
Окупаемость: 8.4 года
Доходность: 11.88%
Расположение
Адрес: Москва, Волочаевская 12ас1а
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Бауманская,Площадь Ильича,Римская
Адрес:
Москва, Волочаевская 12ас1а
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Бауманская,Площадь Ильича,Римская
Общая площадь:
2318.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный
Цена за все:
295 000 000 RUB
Окупаемость:
8.4 года
Доходность:
11.88%
+7 495 504-10-59
Tm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 -2 721,2 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
2 721.2 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Большой Полуярославский пер., д. 8 /Продажа Бизнес-центра с арендаторами
2 626.8 м2
г. Москва, Большой Полуярославский пер., д. 8
Петр Соловьев
брокер объекта
МО, Дмитровский район, пос. Некрасовский, мкрн. Строителей, д.11 - 1956 кв.м. - Продажа торгового центра с арендаторами
1 956 м2
МО, Дмитровский го, п.Некрасовский, Строителей мкр., д.11
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 100с3/Продажа здания с арендаторами
2 265.8 м2
г. Москва, Дмитровское шоссе, 100с3
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Обручева, 45 - 2100 кв.м / Продажа Арендный бизнес
2 100 м2
Москва, Обручева, 45
Майя Сёмина
брокер объекта
Люберцы, 115-й квартал, улица Авиаторов, 1 - 1 956 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит
1 956 м2
Люберцы, 115-й квартал, улица Авиаторов, 1
Ангелина
брокер объекта
Москва, ул. Авиамотороная д.44 с.1. - 2320 кв.м. / Арендный бизнес
2 320 м2
Москва, Авиамоторная 44с1
Роман
брокер объекта
МО, Балашиха, шоссе Интузиастов, Д. 54А - 2187м2 / Продажа Термального комплекса в ТЦ Галион
2 187.1 м2
МО, БАЛАШИХА, ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ, Д. 54А
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Пресненская набережная, дом 12, МФК Башня Федерация Восток, 2483 м2, продажа арендного бизнеса
2 483 м2
Москва, ЦАО, Пресненская набережная, дом 12
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Цветной бульвар 30к2, 2530 м2, продажа арендного бизнеса (медцентр)
2 530 м2
Москва, ЦАО, Цветной бульвар 30к2