Id 136334

г. Москва, ул. Вавилова 27 - 471.1 кв.м / Продажа торгового помещения.

адрес г. Москва, Вавилова 27

Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит

195 035 400 RUB | за все

(за 1 м2 — 414 000 RUB)

471.1 м²

Qr код

Предлагается в продажу торговое помещение формата Street Retail,в новом многофункциональном жилом комплексе бизнес-класса "Вавилов Дом" в Академическом районе ЮЗАО по адресу: г. Москва, ул. Вавилова 27
"Вавилов Дом" — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный между улицей Вавилова и проспектом 60-летия Октября. Проект реализует компания "Центр-Инвест". В состав комплекса входит два 19-этажных дома с коммерческой площадью на первом этаже и с двухуровневым паркингом под территорией.
ЖК "Вавилов Дом" расположен на ул. Вавилова, в престижном и экологически благоприятном районе Москвы, недалеко от станций метро "Академическая" и "Ленинский проспект". (10 минут пешком)
Активно развивающаяся ул .Вавилова с потенциалом строительства нового жилого комплекса, в пешей доступности ведется строительство головного офиса компании Яндекс и бизнес -центра класса «А».

Технические характеристики:
Помещение встроенное в жилой дом в одноуровневом стилобате. Имеется своя кровля.
471,1 кв.м на первом этаже.
При объединении с блоком 186 кв.м возможно оборудовать погрузку-разгрузку со двора.
Высота потолков 6.5 метров: возможно возведение антресоли либо полноценного второго уровня.
Подведены все коммуникации (ГВС/ХВС, отопление).
Электричество: 85 кВт
Вытяжка на кровлю стилобатной части. Две отдельные входные группы с зоной разгрузки/погрузки

Коммерческие условия:
Общая площадь - 471,1 кв.м
Стоимость - 195 035 400 рублей.
Стоимость продажи кв. м - 414 000 рублей
Форма сделки: ДКПН