ул. Рождественка 23/5 стр. 2 - 706 кв.м - Аренда здания

Предлагается в аренду здание, расположенное по адресу: г.Москва, ЦАО, ул. Рождественка 23/5 стр. 2. Первая линия домов, отличная визуализация с проезжей части, высокий рекламный потенциал. Станция метро "Трубная" находится в 4 минутах пешком.
Интенсивный деловой и туристический трафик с высокой покупательской способностью, популярная гастроулица Москвы. Окружение: бизнес-центры, бары и рестораны, музеи, школа современной пьесы, центральный рынок, патриаршие пруды, Zielinski & Rozen, Золотое яблоко, Гудман.

Технические характеристики:
Двухэтажное здание (+подвал) общей площадью 706 кв.м (возможно увеличение площади на 250 кв.м). Выделенная эл. мощность: 130 кВт. Два отдельных входа с фасада, выход во двор.
Все коммуникации, высота потолков 1 этаж - 3.6м, второй этаж - 6.26м, подвал - 3 метра с окнами. Земельный участок в собственности.
Есть внутренний двор с возможностью размещения летней веранды.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 3 600 000 рублей в месяц (вкл. НДС);
Ставка аренды за 1 кв.м 5 100 рублей в месяц (вкл.НДС);
Ставка аренды за 1 кв.м в год 61 200 рублей (вкл.НДС).
Долгосрочный договор аренды
Форма собственности - юр.лицо