Id 138026
Москва, Арбат 25/36 - 475 м2/ Продажа АБ
Москва, ЦАО, улица Арбат 25/36
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.5 года
Доходность:8.00%
235 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 494 737 RUB)
475.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: Москва, Арбат 25/36, площадью 475 м2. Помещение расположено на первой линии улицы Арбат. Интенсивный пешеходный и туристический трафик. Огромные панорамные витрины по фасаду на Арбат. Большие рекламные возможности.
Технические характеристики: 3-ех этажный жилой дом, общей площадью 475 м2, из них площадь первого этажа 180,9 кв. м., высота потолка 3,8 м., цокольного (-1 уровень) 294,8 кв.м. с большими комнатами и высокими потолками и отдельным выходом во двор. Мощность электроэнергии: 190 квт.
Арендаторы:
1) Аптека Ригла, ДДА от 2023 г. сроком на 5 лет;
2) Art-studio Vailet, заключен КДА;
3) Магазин одежды из Монголии, заключен КДА.
Общий МАП: 1 566 667 рублей, ГАП: 18 800 000 рублей
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 235 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 494 737 рублей.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 475 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 235 000 000 RUB
Окупаемость: 12.5 года
Доходность: 8.00%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, улица Арбат 25/36
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Арбатская (Арбатско-Покровская),Кропоткинская,Смоленская (Арбатско-Покровская)
Адрес:
Москва, ЦАО, улица Арбат 25/36
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Арбатская (Арбатско-Покровская),Кропоткинская,Смоленская (Арбатско-Покровская)
Общая площадь:
475 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
235 000 000 RUB
Окупаемость:
12.5 года
Доходность:
8.00%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта