Id 138305
Тушинская, 24с15 - 19,6 м² - Продажа арендного бизнеса / сеть Напитки & Табак
Москва, Тушинская, 24с15
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
52 920 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 2 700 000 RUB)
19.6 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором по адресу: СЗАО, район Покровское - Стрешнево, ул. Тушинская д. 24, стр. 15. Ближайшие станции м. Тушинская – менее 1 мин. пешком, м. Спартак, 15 мин. пешком. Первая линия домов. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В 2 мин. автобусная остановка. Интенсивный пешеходный трафик. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Торговое окружение:
В шаговой доступности: ТЦ "Праздник", Цветочный ряд, кафе: KFC, Beer& Beard Bar, Хайек - Донер, ШеFF накормит, Чайхона, МТС, Яндекс Маркет, Сбербанк, ВТБ, Спорткомплекс "Красный Октябрь", медцентр ВитроКлиник.
Технические характеристики:
Помещение площадью 19,6 м², (Блок № 5а) торгового или свободного назначения (ПСН) расположенное на 1 этаже административного здания. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Помещение с ремонтом. Все городские инженерные коммуникации. Планировка – открытая (свободная). В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3м. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Парковка перед фасадом. Свободное использование – ограничений нет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 52 920 000 рублей.
Цена за 1 м²: 2 700 000 рублей.
Арендатор: сеть магазинов Напитки & Табак.
МАП - 420 000 месяц.
Окупаемость: 10 лет.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Форма продажи: договор купли продажи недвижимости ( ДКПН).
Срок договора аренды: долгосрочный договор (ДДА).
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита – обсуждаются.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 19.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 52 920 000 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Москва, Тушинская, 24с15
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Спартак,Тушинская
Адрес:
Москва, Тушинская, 24с15
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Спартак,Тушинская
Общая площадь:
19.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
52 920 000 RUB
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта