ул. Большой Николопесковский переулок, д.5. - 88 м2/ Продажа АБ

К продаже предлагается помещение в историческом центре Москвы, свободного или торгового назначения по адресу: г. Москва, ЦАО, Большой Николопесковский переулок, д.5. Ближайшие метро: м. Смоленская, (6 мин.) пешком, м. Арбатская, (11 мин.) пешком, м. Кропоткинская, (13 мин.) пешком. Первая линия домов. По соседству главная пешеходная улица Арбат с супер - интенсивным трафиком и постоянным туристическим потоком.

Торговое окружение:
В переулке расположен Театральный институт им. Бориса Щукина. По соседству офисы и торговые помещения известных и сетевых брендов. Театр им. Вахтангова, музей Скрябина, Храм Преображения Господня на Песках, Культурный центр Центральный Дом Актера, достопримечательность Стена Цоя, центр госуслуг района Арбат, Академ Джаз Клуб, библиотека Дом Лосева, салоны красоты: Хвост и Грива и Ирины Вассерман, кондитерская Тирольские пироги. Магазины: Ароматный мир, Красное & Белое, Curry индийская кухня, Клуб Караоке Лаунж, Школа им. Поленова, магазин мебели, Табакерия, Художественная Галерея А3, кофейня, Городская поликлиника №3.

Технические характеристики:
1 этаж 6-ти этажного жилого дома, площадью 88 кв.м. Два отдельных входа, один с первой линии, второй со двора. Высота потолка 3,3 м. Электрическая мощность 55 Квт. Отдельная технологическая вытяжка. Подходит под любой вид деятельности. Витринные окна. Во дворе свободная бесплатная парковка.

Арендатор:
Авторское Бистро, МАП 340 000 рублей, ДДА от 01.06.2023 на 5 лет, индексация 7%

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 85 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 м²: 965 909 рублей.
Собственность – физ. лицо.