+7 495 504-10-59
Id 13864
г.Москва, САО, Ленинградский проспект, 39/80 - 595,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Студия звукозаписи VK
г.Москва, САО, Ленинградский проспект, 39/80
Арендный бизнес
Бизнес центр
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 44.3 года
Доходность:2.26%
505 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 848 739 RUB)
595.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Студия звукозаписи VK, расположенное по адресу: г.Москва, САО, Ленинградский проспект, 39/80. Бизнес Центр класса А "Sky Light" (Башня Б). Метро Аэропорт - 10 минут пешком. Развитая инфраструктура, постоянный трафик офисных сотрудников. По соседству построен и вводится в эксплуатацию ЖК премиум-класса "Прайм парк", 3 200 квартир, 9 небоскребов. Отличная визуализация и рекламный потенциал.
Технические условия:
Общая площадь помещения - 595,0 кв.м. Расположено на 1-м этаже 27-ми этажного БЦ класса А +. Собственный независимый отдельный вход, также есть вход со стороны Бизнес Центра. Помещение с дизайнерским ремонтом, большие витринные окна, потолки от 3,5 до 15 метра. Электрическая мощность - 180 кВт. Вентиляция, технологическая вытяжка. Помещение подходит под: ресторан, кафе, бар, клуб.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 505 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв. м - 848 739 000 рублей (включая НДС)
Арендатор - Студия звукозаписи VK
МАП - 950 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 11 400 000 рублей (включая НДС)
Собственность- Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 595 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 27
Коммерческие условия
Цена за все: 505 000 000 RUB
Окупаемость: 44.3 года
Доходность: 2.26%
Расположение
Адрес: г.Москва, САО, Ленинградский проспект, 39/80
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аэропорт
Адрес:
г.Москва, САО, Ленинградский проспект, 39/80
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аэропорт
Общая площадь:
595 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
27
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
505 000 000 RUB
Окупаемость:
44.3 года
Доходность:
2.26%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Теребилов Михаил
брокер объекта
Тверская область, Зубцовский район, с/пос Зубцовское - 518 Га - Земельный участок сельскохозяйственного назначения
518 м2
ТВерская обл, Зубцовский р-н, с/пос Зубцовское
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21 - 612 кв.м - Арендный бизнес / Магнит
612 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21
Инна Васильева
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 577.8 кв.м. - Продажа ПСН-гостиница в Товарищество Рябовская Мануфактура
577.8 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Николай
брокер объекта
Москва, ЦАО, Арбат, 51 стр.1 / продажа помещения свободного назначения / 589 кв. метров
589 м2
Москва, ЦАО, Арбат, д. 51 стр.1
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Стромынка, 19Ак.1 - 649.3 кв.м / Продажа Арендный бизнес. ПЯТЁРОЧКА
649.3 м2
Москва, Стромынка, 19Ак.1