САО, ул. Бутырская, уч. 1 - 526, 3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

К продаже предлагается торговое помещение в новом деловом центре «TWIST», по адресу: г. Москва, САО, Савеловский район, ул. Бутырская, уч. 1. В шаговой доступности станции метро: Савеловская – 5 мин., Менделеевская – 18 мин. Премиальный деловой центр TWIST расположен прямо на выходе из метро Савеловская, на перекрестке Третьего транспортного кольца и Бутырской улицы. Исключительная транспортная доступность обеспечивает крайне высокий трафик: около 122 000 автомобилей и 12 000 пешеходов в сутки. Ритейл заметен издалека благодаря wow – архитектуре здания. Необычная «закрученная» форма здания, панорамные моллированные (закругленные) окна придают фасаду футуристический вид, а вечерняя подсветка подчеркивает его элегантные контуры. TWIST станет новой достопримечательностью Москвы. Ввод в эксплуатацию - 2025 год.

Торговое окружение:
Рядом находится музыкальный магазин «Новое искусство», пункт выдачи «Ozon», магазин парфюмерии и косметики «Космофуд», магазин цветов «Цветы & СухоЦветы», кофейня «Big Black Cup coffee», магазин белья и купальников «Милабель», магазин кулинарии «Милти», магазин канцтоваров «Комус», салон красоты «Kseniya resnichka», кафе «Шоколадница», магазин пива «Beer Штаб», аптека «Горздрав».

Технические характеристики:
Ритейл расположен на 1 этаже, двухуровневое помещение с террасой, общей площадью 526,3 кв. м. Имеет отдельный вход с улицы, панорамную витрину. Высота потолков – 4,6 м. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций дают возможность эффективно зонировать пространство. Электрическая мощность – 86 кВт. Мокрая точка. Вытяжка. Приточная вентиляция. Центральное отопление. Под зданием обустроена вместительная и комфортная парковка, в том числе 10 гостевых машино – мест. Наличие зоны погрузки / разгрузки. Место под рекламную вывеску.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 207 230 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 393 749 рублей.