+7 495 504-10-59
Id 139346
г.Москва, САО, Часовая, 4к2 - 497,5 кв.м - Арендный бизнес / Пятерочка
Часовая улица, 4к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13 года
Доходность:7.69%
120 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 241 206 RUB)
497.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором - супермаркет "Пятерочка", расположенное по адресу: г. Москва, САО, Часовая, 4к2. Метро Аэропорт - 10 минут пешком. В окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Отличная транспортная доступность. Рядом минимум конкурентов, Пятерочка чувствует себя очень хорошо, стабильно-высокий покупательский трафик
Технические параметры:
Встроено-пристроенная часть жилого дома общей площадью - 497,5 кв.м. Рядом стихийная бесплатная парковка. Главная входная группа, запасной вход. Зона погрузки-разгрузки. Электрическая мощность - 80 кВт. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 120 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м - 241 206 рублей.
Арендатор - супермаркет Пятерочка. МАП - 860 000 руб Расходы - 90 000 руб
ЧОД 770 000 рублей, ГАП по ЧОД 9 240 000 рублей.
Привязка к РТО 5%
Собственность - Физ.лицо.
Форма сделки - ДКПН (УСН).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 497.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Коммерческие условия
Цена за все: 120 000 000 RUB
Окупаемость: 13 года
Доходность: 7.69%
Расположение
Адрес: Часовая улица, 4к2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аэропорт
Адрес:
Часовая улица, 4к2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аэропорт
Общая площадь:
497.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
120 000 000 RUB
Окупаемость:
13 года
Доходность:
7.69%
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Теребилов Михаил
брокер объекта
Тверская область, Зубцовский район, с/пос Зубцовское - 518 Га - Земельный участок сельскохозяйственного назначения
518 м2
ТВерская обл, Зубцовский р-н, с/пос Зубцовское
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Остоженка, д.5 /398.4 м2/Продажа АБ
398.4 м2
Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 5
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 399,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
399.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Инна Васильева
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 577.8 кв.м. - Продажа ПСН-гостиница в Товарищество Рябовская Мануфактура
577.8 м2
Москва, Холодильный переулок 3