Id 140159
ул. Академика Волгина, 2с1 - 163 кв. м. - Продажа / Арендный бизнес ДАБН ВкусВилл
г. Москва, ул. Академика Волгина, 2с1 ЖК Архитектор
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.82%
95 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 582 822 RUB)
163.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес, арендатор - ВкусВилл, подписан ДАБН. В новом ЖК бизнес – класса «Архитектор» по адресу: г. Москва, ЮЗАО, ул. Академика Волгина, 2с1. Ближайшие станции метро: Калужская – 10 мин. пешком. Беляево – 15-20 мин. пешком. Престижная локация. Завораживающий архитектурой «Архитектор» - комплекс, эффектно возвышается над своим окружением. ЖК бизнес – класса, состоящий из 3 корпусов разной этажности, с общим количеством 1 500 квартир и населением более 2 500 человек. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2023 год. Первая линия домов. Престижный район с особом культурно – интеллектуальным уровнем, на формирование которого повлияли высокая концентрация престижных ВУЗов, хороших школ, развивающих центров и экологическое окружение. Удобная транспортная доступность: дорога до МКАД (Калужское шоссе) займет около 12 мин., до аэропорта Внуково – 20 мин., до ТТК – 15 мин., до Садового кольца – 25 мин. на машине. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Превосходная инфраструктура комплекса. Объект отлично визуализируется.
Торговое окружение:
Рядом расположены кафе Андерсон, столовая Марков двор, быстрое питание Вкус Востока, салон красоты Маргарита, кафе Цезарь, супермаркет Атак, автосервис Дело, прачечная Чистофф.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 163 кв. м., 1 этаж. 2 отдельные входные группы, по обе стороны здания, с первой линии и с внутренней. Витражные витрины. Свободная планировка. Высокие потолки - 4,7 м. Электрическая мощность – 54 кВт. Приточно – вытяжная вентиляция. Все центральные инженерные коммуникации. Зона разгрузки. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 95 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв. м. – 582 822 рублей.
Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2023 год.
Право собственности: ДДУ.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 163 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 60
Коммерческие условия
Цена за все: 95 000 000 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.82%
Расположение
Адрес: г. Москва, ул. Академика Волгина, 2с1 ЖК Архитектор
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Беляево,Калужская
Адрес:
г. Москва, ул. Академика Волгина, 2с1 ЖК Архитектор
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Беляево,Калужская
Общая площадь:
163 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
60
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
95 000 000 RUB
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.82%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта