+7 495 504-10-59
Id 140500
МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, пер. 1-й Стрелковый, 1 490 м² - Арендный бизнес / Пятерочка
МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, пер. 1-й Стрелковый, 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
ТЦ
Окупаемость: 13.3 года
Доходность:7.50%
159 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 324 490 RUB)
490.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором- федеральная сеть "Пятерочка". Адрес: МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, пер. 1-й Стрелковый, 1.
Помещение на первой линии, на въезде в ЖК «Мытищи Парк» (состоит из 7 корпусов 8-17 этажности). Станция метро "Медведково" в 18 минутах на транспорте.
Рядом остановка наземного транспорта. Развитая инфраструктура района, стабильный жилой трафик.
Технические характеристики:
Помещение находится на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома. Общая площадь 490 кв.м. Имеет Отдельную входную группу с
фасада. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Мокрая точка, потолки от 3.2 м до 6.2 метра. Электрическая мощность 180 вт/м2. Место для рекламы на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 159 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м - 324 490 рублей;
Арендатор - федеральная сеть "Пятерочка", МАП 4% от оборота, но не менее 1 000 000 рублей / ГАП 12 000 000 рублей. ДДА от июля 2023 года на 10 лет.
В собственности физического лица.
Окупаемость 13.3 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,ТЦ
Общая площадь: 490 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 159 000 000 RUB
Окупаемость: 13.3 года
Доходность: 7.50%
Расположение
Адрес: МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, пер. 1-й Стрелковый, 1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Адрес:
МО, Мытищи, мкр. Олимпийский, пер. 1-й Стрелковый, 1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Общая площадь:
490 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,ТЦ
Цена за все:
159 000 000 RUB
Окупаемость:
13.3 года
Доходность:
7.50%
Планировка
+7 495 504-10-59
vt@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Мурат
брокер объекта
Москва, пос-е Филимоновское
393 м2
жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Остоженка, д.5 /398.4 м2/Продажа АБ
398.4 м2
Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 5
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 399,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
399.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-й Лучевой просек д. 3 – 396 кв.м – Продажа / ОСЗ
396 м2
Москва, ВАО, 1-й Лучевой просек д. 3
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5