Id 140741
Москва, ЮЗАО, ул. Цюрупы, 1с6 - 556 кв. метров - продажа готового арендного бизнеса
Москва, ул. Цюрупы, 1с6
Арендный бизнес
Особняк/здание
Окупаемость: 9.9 года
Доходность:10.08%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 233 813 RUB)
556.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на второй линии. 3-х этажное здание с двумя отдельными входами, общей площадью 556 кв.м. - по документам, фактически 600 кв.м. Находится в шаговой доступности от метро Профсоюзная. В собственности земельный участок с прилегающей территорией к зданию 550 кв. м. Коммунальная инфраструктура: электросеть, водопровод, канализация, отопление - относятся к зданию и не являются городской. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение: Дикси, Вита\Мед, зоомагазин, салон красоты.
Технические характеристики:
- отдельно стоящее здание общей площадью 556 кв. метров
- высота потолков 4 метра
- 2 отдельных входа с улицы
- мощность электросети - 200 кВт (возможно увеличение)
- чистовая отделка
- бесплатная уличная парковка
- коммунальная инфраструктура: электросеть, водопровод, канализация, отопление - не городские.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 210 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 377 698 рублей
Арендатор – наркологическая клиника, провела капитальный ремонт здания. Договор оформлен на 10 лет (с февраля 2023 года).
Арендная плата 1 100 000 руб в месяц.
Окупаемость: (210 000 000 рублей / 1 100 000 рублей в месяц +10% по году) - 10 лет
Доходность: 10 %
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание
Общая площадь: 556 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
Окупаемость: 9.9 года
Доходность: 10.08%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Цюрупы, 1с6
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Профсоюзная
Адрес:
Москва, ул. Цюрупы, 1с6
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Профсоюзная
Общая площадь:
556 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание
Цена за все:
130 000 000 RUB
Окупаемость:
9.9 года
Доходность:
10.08%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта