+7 495 504-10-59
Id 141205
СВАО, Москва, Сельскохозяйственная ул., Березовая аллея, к.1/ 199 м2 / Продажа ПСН
Москва, СВАО, Сельскохозяйственная ул, к.1
Арендный бизнес
Многофункциональный
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 12.2 года
Доходность:8.22%
80 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 402 010 RUB)
199.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 199 м2 с арендатором, по адресу: СВАО, Москва, Сельскохозяйственная ул., Берёзовая аллея, к.1.
Объект расположен на первой линии ЖК "Легендарный квартал", на первом этаже 18-этажного жилого дома. Жилой комплекс расположен у северной границы Ботанического сада, всего в 7 минутах от метро. Это «зеленый центр» Москвы – одно из самых престижных и удобных мест города с уникальным сочетанием преимуществ. Комплекс введен в эксплуатацию в феврале 2023 года. Огромная плотность жилой застройки.
Арендатор: федеральная сеть Вкусвилл, МАП 550 000 рублей, ДА от 01.2024 года, коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Технические характеристики: первая линия, первый этаж 18-этажного дома, общая площадь 199 м2. Высота потолков 4 м, электрическая мощность 50 кВт. Четыре отдельных входных группы с фасада и со двора, зона погрузки/разгрузки, витринное остекление, свободная планировка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 80 000 000 рублей
Стоимость за м2 400 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 199 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Коммерческие условия
Цена за все: 80 000 000 RUB
Окупаемость: 12.2 года
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Москва, СВАО, Сельскохозяйственная ул, к.1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ботанический сад (МЦК)
Адрес:
Москва, СВАО, Сельскохозяйственная ул, к.1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ботанический сад (МЦК)
Общая площадь:
199 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
80 000 000 RUB
Окупаемость:
12.2 года
Доходность:
8.22%
+7 495 504-10-59
aee@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Александр
брокер объекта
Славянский б-р, 9к6 - 219 м² / Продажа ПСН
219 м2
Москва, Славянский б-р, 9к6
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр., д. 27/ 207.2 м2/Продажа ПСН
207.2 м2
Москва, САО, Ленинградский пр., д. 27
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Сретенский бульвар, д.7/ 225 м2/Продажа АБ
225 м2
Москва, ЦАО, Сретенский бульвар, 7
Мурат
брокер объекта
Москва, Руставели, д.14к.2.2 / 231м2 / Арендный бизнес / Магнит
231 м2
жилой комплекс Руставели 14, к2.2
Вадим
брокер объекта
Андропова, 21 - 182 м2 - Продажа Арендного бизнеса - Альфа Банк
181 м2
Андропова, 21
Мурат
брокер объекта
Москва, Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, Планета Здоровья, Ермолино
218 м2
Москва, Пырьева, 16
Касак Андрей
брокер объекта
15-я Парковая улица, 46к5 - 229,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / ПСН / супермаркет Ярче
229.8 м2
Москва, 15-я Парковая улица, 46к5
Мурат
брокер объекта
Москва, Матвеевская, 42к3 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, магазин техники
180 м2
Москва, Матвеевская, 42к3
Миронец Станислав
брокер объекта
Краснолиманская улица, 21 - 171,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес
171.4 м2
Москва, Краснолиманская улица, 21