СЗАО, 3-я Хорошёвская ул., 17А / Продажа торгового помещения в новом ЖК с НДС

Предлагается в продажу помещение свободного назначения в СЗАО по адресу: 3-я Хорошёвская ул., 17А
Помещение расположено на 1 этаже в стилобате 21 этажного жилого дома в готовом корпусе ЖК бизнес-класса "Вереск", Северо-Западный округ Москвы в 10 мин. пешком от м. "Октябрьское поле" и 5 минут пешком от МЦК "Зорге".

Дом введен в эксплуатацию в июле 2023 года.
ЖК представляет собой 2 жилых корпуса высотой 21 этаж, 957 квартир, из которых 95% продано. Есть плоскостной паркинг на 112 м/мест и подземный паркинг на 301 м/мест.

Технические характеристики: общая площадь 196,2 кв.м. • потолки 4,70 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 40 кВт (есть возможность установки вытяжки с увеличенной мощностью) • помещение в стилобате (идеально подходит под супермаркет/ общепит), витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с улицы с видом на первую линию • 1 отдельный вход со двора • 3 витринных окна с видом на 1-ю линию • 1 мокрая точка • зона разгрузки • помещение в бетоне

Есть возможность объединить с соседним помещением 250м2
Видео по запросу

Коммерческие условия:
• стоимость 72 027 571 рублей
• стоимость за м2 367 113 рублей
• продажа по ДКП с НДС
• собственник юр. лицо