+7 495 504-10-59
Id 141604
г.Москва, СВАО, Большая Новодмитровская, 23с1 - 172,6 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Кальянная HOOKAH PLACE
г.Москва, СВАО, Большая Новодмитровская, 23с1
Арендный бизнес
Многофункциональный
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
60 410 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 350 000 RUB)
172.6 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Кальянная HOOKAH PLACE, расположенный по адресу: г.Москва, СВАО, Большая Новодмитровская, 23с1, Бизнес-центр "Стрелецкая Слобода". Метро Савёловская - 7 минут пешком, метро Дмитровская - 10 минут пешком, выезд на ТТК - 700 метров. Первая линия домов. Активный пешеходный трафик в течение дня. Высокий рекламный потенциал. Хорошая визуализация объекта.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 172,6 кв.м. Помещение расположено на первом этаже Бизнес-центра "Стрелецкая Слобода" (класс Б). Витринное остекление. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Электрическая мощность - 40 кВт. Высота потолков - 4,5 метра, что даёт возможность установки антресоли (легкой конструкции). Наземная охраняемая парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 60 410 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 350 000 рублей (включая НДС)
Арендатор - Кальянная HOOKAH PLACE
МАП - 500 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 6 000 000 рублей (включая НДС)
Договор аренды на 7 лет, с 2023г до 2030г, с ежегодной безусловной индексацией - 5%
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)
Окупаемость - 10,1 лет
Доходность - 9,92 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный
Общая площадь: 172.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Коммерческие условия
Цена за все: 60 410 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: г.Москва, СВАО, Большая Новодмитровская, 23с1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Дмитровская,Петровский парк,Савеловская
Адрес:
г.Москва, СВАО, Большая Новодмитровская, 23с1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Дмитровская,Петровский парк,Савеловская
Общая площадь:
172.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный
Цена за все:
60 410 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Мурат
брокер объекта
Москва, Матвеевская, 42к3 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, магазин техники
180 м2
Москва, Матвеевская, 42к3
Миронец Станислав
брокер объекта
Краснолиманская улица, 21 - 171,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес
171.4 м2
Москва, Краснолиманская улица, 21
Сергей Моисеенко
брокер объекта
Лыткарино, ЖК Президентский, ул. Ухтомского, 4 – 186 м² | Продажа торгового помещения
186 м2
Лыткарино, ЖК Президентский, ул. Ухтомского, 4
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Ивантеевская, д. 28, корп.1/181.4 м2/Продажа АБ с Винлаб
181.4 м2
Москва, ВАО, ул. Ивантеевская, д. 28, корп.1
Мурат
брокер объекта
ЖК Никольские луга к. 1.1 - 143,8 м2 - Арендный бизнес/ аптека Вита, Строительный двор
143.8 м2
жилой комплекс Никольские Луга, 2.3
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 198.4 кв.м. / Продажа торгового помещения
198.4 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2