г. Москва, Шаболовка ул., д. 30 - 31,5 м² - Аренда помещения торгового или свободного назначения (ПСН)

Предлагается в аренду помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 31,5 кв.м на 1 этаже жилого здания по адресу: г. Москва, Шаболовка ул., д. 30, ЮАО. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Шаболовская" - менее 1 минуты пешком. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.

Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности:
- под хлеб, выпечку и кондитерские изделия;
- под табак;
- под суши;
- под кулинарию и полуфабрикаты;
- под колбасу и нарезки, мясные деликатесы и т.д;
- под рыбу и морепродукты;
- под овощи и фрукты;
- под орехи и сухофрукты;
- под молочную продукцию и сыры;
- и другие продукты питания.
- сопутствующие товары, ТНП, хозтовары.

Большой жилой массив. В окружении расположены:
ЖК "Шаболовская слобода", "Residence Hall Шаболовский", "Veren Place", "Медный 3.14", "Созвездие Капитал", большое количество бизнес-центров, торгово-деловой центр "Шаболовский".

Технические параметры:
Высота потолков на 1 этаже до 3,8 м.
Планировка - открытая (свободная).
Помещения с внутренней отделкой.
Все городские инженерные коммуникации.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.
Торговое или свободное назначение — ограничений нет
Отдельная входная группа с фасада + вход со двора
Предоставляем каждому арендатору рекламное место на фасаде, в витрине

Коммерческие условия:
Стоимость в месяц : 300 000 руб.
Стоимость аренды за 1 кв.м. : 9 523 руб.
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год : 114 285 руб.
Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Срок аренды: долгосрочный договор
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются