Id 141708
г. Москва, Профсоюзная ул., д. 102, стр. 1 - 45,3м2 - Продажа арендного бизнеса
г. Москва, Профсоюзная ул., д. 102, стр. 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
63 360 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 398 675 RUB)
45.3 м2
Qr код
Предлагается на продажу Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 45,3 кв.м на 1 этаже нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 102, стр. 1, ЮЗАО. Шаговая доступность от ст. метро "Беляево" - менее 1 минуты пешком.
Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торговые центры "Ареал" и "Белка", жилой комплекс "Галина", ВУЗ "РГАИС".
Технические характеристики:
Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков - 5,0 м.
Помещения подготовлены под чистовую отделку.
Отдельная входная группа с фасада в блок, есть вход с торца и из ТЦ "Ареал".
Все городские инженерные коммуникации.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.
Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 63 360 000 руб.
Стоимость продажи за 1 кв.м - 1 398 675 руб.
Арендатор - DELICE
МАП - 480 000 рублей, ГАП - 5 760 000 рублей
Окупаемость - 11 лет
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 45.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 63 360 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: г. Москва, Профсоюзная ул., д. 102, стр. 1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Беляево
Адрес:
г. Москва, Профсоюзная ул., д. 102, стр. 1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Беляево
Общая площадь:
45.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Цена за все:
63 360 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта