Верхняя Радищевская улица, 8с1 - 715 м² - Продажа / Особняк / ОСЗ

К продаже предлагается Исторический Особняк начала 19 века по адресу: г. Москва, ЦАО, Таганский район, Верхняя Радищевская улица, дом 8, строение 1. Ближайшие станции метро: Таганская – 7 мин. пешком, Марксистская – 8 мин. пешком. Автобусная остановка - напротив. Удобная транспортная доступность и близость к основным магистралям города: на Садовое кольцо – 400 м., Котельническую набережную – 500 м., ул. Яузская и Николоямская. Особняк начала 19 века – Городская усадьба. Объект культурного наследия. Главный дом городской усадьбы Кулаковых (женская гимназия).

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин обоев Piterra, салон красоты Этисэль, сауна Таганская пещера, косметология Декус Медика, фитопродукция АртЛайф, кальян – бар Блюр Лаунж бар, парикмахерская Bunker Beauty, паб ХардДей, магазин нумизматики Добрая Монета, товары для праздника Шалун – балун.рф, ногтевая студия Gulzada nails, пункт выдачи Гипермаркет Здоровья, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, ресторан Travel Рестобар, художественный салон GraffitiMarket.

Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание. Общая площадь – 715 м². Здание имеет чердак, первый и второй этажи, антресоль и подвал. Отдельный вход. Смешанная планировка. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – 70 кВт. В особняке сохранились исторические элементы – сводчатые лестницы, печи. Центральные коммуникации. Приточно – вытяжная система вентиляции. Перекрытия ж/б. Системы видеонаблюдения, охрана. Собственная парковка на 3-4 м/м. Выезд на территорию под шлагбаум. Здание является памятником архитектуры, деревянные перекрытия, участок под зданием и прилегающая территория – в собственности.

Подойдет под любой вид деятельности: ресторан, кафе, общепит, медицинский центр, офисный центр, торговая площадь.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 110 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м² – 153 846 рублей.