ул. Мясницкая 24/7с8 / 199.4м2 Продажа ПСН с арендатором ''Food Market 24''

Продажа торгового помещения в ЦАО с арендатором, расположенного по адресу: Мясницкая улица, .д 24/7с8 Первая линия улицы Мясницкой - одной из главных прогулочных улиц центра города. Метро "Чистые пруды" в 350 метрах. Сверхвысокий пешеходный бизнес- и туристический трафик. Активное торговое окружение: кафе, рестораны, банки, магазины. Множество офисных зданий, главный корпус ВШЭ.
Торговое соседство: Dream Bar, PaPaella, Пробка, ресторан Басты, Одесса Мама, Райффайзен банк, прочие.

Технические характеристики
Общая площадь 199.4 м2 из них
121.9м2 на 1 этаже и 77.5м2 антресоль.
Открытая планировка, отдельный вход
с фасада и со двора. высота потолков 2,25-235м.
Витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 90 кВт.
Место для размещения рекламы на фасаде
Отдельно стоящее здание
Парковка перед фасадом.
Вытяжка есть.
Земельный участок в собственности под зданием.

Коммерческие условия
АрендаторFood Market 24,
срок договора до 2027 года

Арендатор кофейня донер, табак и др
Месячный арендный доход 1060 000 руб
Годовой Арендный поток 12 720 000 руб

Цена за метр 1 404 212 рублей
Общая стоимость 280 000 000 рублей
Готовы услышать предложение по цене.