+7 495 504-10-59
Id 143633
ул. Гашека 2с1 / 783м2/ Продажа помещения с арендатором ''Магнолия'' и Фитнес клуб ''Sculpt''
Москва, Гашека 2с1
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.89%
350 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 446 999 RUB)
783.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения на улице ул. Гашека 2с1 на 1,2 этажах жилого дома, разделённые между 2 арендаторами.
Метро Маяковская в пешей доступности 700 м, 1- линия домов.
Технические характеристики
Общая площадь 783м2
(1 этаж 346,1 м2 супермаркет, 2 этаж 436,9 м2 студия фитнеса). У каждого арендатора отдельный вход с улицы Гашека. Высота потолков 3 м, витринные окна на 1 этаже. Инженерные системы: ГВС и ХВС, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, противопожарные системы, СКУД, видеонаблюдение. Городская стихийная парковка.
Электричества 110 кВт
Коммерческие условия
Стоимость продажи: 350 000 000 руб
Цена за м2 446 998 рублей
УСН, собственник юр лицо, обременений нет. Форма сделки подлежит обсуждению.
Условия договора аренды: долгосрочный договор на 5 и 10 лет с ежегодной индексацией.
Месячный арендный поток 2 600 000 руб УСН. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Срок окупаемости 11 лет. ,
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 783 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 350 000 000 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.89%
Расположение
Адрес: Москва, Гашека 2с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Маяковская
Адрес:
Москва, Гашека 2с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Маяковская
Общая площадь:
783 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
350 000 000 RUB
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.89%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
Новый Арбат 5 – 718 м2 – Продажа Арендного бизнеса / Сетевой ресторан
718 м2
Новый Арбат 5
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Назарова Олеся
брокер объекта
Мытищи, Фабричная д. 17
809 м2
Мытищи, Фабричная, 17
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Москворечье 31к2 / 813,1 кв.м /- Продажа АБ ''Пятерочка'', ''Яндекс лавка''
813 м2
Москва, Москворечье 31к2
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Стромынка, 19Ак.1 - 649.3 кв.м / Продажа Арендный бизнес. ПЯТЁРОЧКА
649.3 м2
Москва, Стромынка, 19Ак.1
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Маршала Василевского, д. 17 - 707 м² - Продажа Готового арендного бизнеса (DNS)
707.2 м2
Москва, ул. Маршала Василевского, д. 17
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 645,4 м2 / Продажа помещения свободного назначения
645 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Ангелина
брокер объекта
ЖК Новоград Павлино, к. 33 - 902,4 / Продажа ГАБ
902 м2
Балашиха, ЖК Новоград Павлино, к. 33
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Космодамианская наб. 28 стр 1, 774 м2, продажа особняка на набережной
774 м2
Москва, ЦАО, Космодамианская наб. 28 стр 1