Id 143826
Площадь Победы, 2к2 - 481.9 кв. м. - Продажа / Офисное помещение
Москва, Площадь Победы, 2к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 14.1 года
Доходность:7.10%
185 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 383 897 RUB)
481.9 м2
Qr код
К продаже предлагается офисное помещение с арендатором по адресу: г. Москва, ЗАО, район Дорогомилово, Площадь Победы, 2к2. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Транспортная доступность: объект расположен в 1 минуте пешком (86 метров) от станции метро «Парк Победы», «Фили» и «Кутузовская» в 14 минутах ходьбы. Рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 481.9 кв. м., (цокольный этаж, 1 этаж, антресоль). Отдельный вход с улицы (также технический вход со стороны двора). Витринные окна, готовая отделка (оборудована под банковскую деятельность). Планировка кабинетно-коридорная. Электрическая мощность – 44 кВт. Центральная вентиляция, приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 185 000 000 рублей, свободная продажа, без НДС.
Стоимость за 1 кв. м. – 383 897 рублей.
Арендатор - Банк "Ноосфера"
ДДА на 5 лет от февраля 2024 г.
МАП - 1 100 000 рублей. С 26.10.24 МАП - 1 300 000 рублей
Индексация со второго года аренды на уровень инфляции - по уведомлению.
Продажа по ДКПН
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 481.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 11
Коммерческие условия
Цена за все: 185 000 000 RUB
Окупаемость: 14.1 года
Доходность: 7.10%
Расположение
Адрес: Москва, Площадь Победы, 2к2
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кутузовская,Парк Победы,Фили
Адрес:
Москва, Площадь Победы, 2к2
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кутузовская,Парк Победы,Фили
Общая площадь:
481.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
11
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Цена за все:
185 000 000 RUB
Окупаемость:
14.1 года
Доходность:
7.10%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта