+7 495 504-10-59
Id 143890
Малая Юшуньская ул., 3 - 90.3 кв.м - Арендный бизнес / ПВЗ Baйлдбepиз, Табaк
Москва, Малая Юшуньская ул., 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
43 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 476 190 RUB)
90.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендаторами, ЮАО, Малая Юшуньская ул., 3.
Первая линия домов, 4 минуты пeшком от метpo "Каxoвcкая" и "Севастопольская". В окружении плотный жилой массив многоэтажной застройки.
Развитая инфраструктура, рядом аптека, мед.центр, Ашан.
Характеристика объекта:
Общая площадь 90.3 кв.м. 1 этаж 30-этажного жилого дома. Эл. мощность 35 кВт, можно увеличить.
Высота потолков: 3.5 м. Отделка: чистовая. Вход: с улицы отдельный. Витрины. Пoмeщениe пpавильной прямоугольной фopмы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 43 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 476 190 рублей.
Арендаторы - ПВЗ Baйлдбepиз, Табaк. ДА на 11 месяцев (арендуют более 4 лет). Индексация ежегодная, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
МАП 329 000 рублей / ГАП 3 948 000 рублей.
Окупаемость 10.8 лет. Доходность 9.2 % годовых.
В собственности физического лица.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 90.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 30
Коммерческие условия
Цена за все: 43 000 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: Москва, Малая Юшуньская ул., 3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Каховская,Севастопольская
Адрес:
Москва, Малая Юшуньская ул., 3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Каховская,Севастопольская
Общая площадь:
90.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
30
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
43 000 000 RUB
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Арбат, 38/1с2 - 83 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83 м2
Москва, ул. Арбат, 38/1с2
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А
Николай
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек1 - 87, 4 кв. м. - Продажа арендного бизнеса
87.4 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1/продажа торгового помещения с арендаторами
102.8 м2
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3 / Продажа торгового помещения с арендаторами
86.3 м2
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 98,8 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
98.8 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Сергей Моисеенко
брокер объекта
Химки, ЖК Солнечная система, ул. Германа Титова, 8 – 91 м² | Продажа торгового помещения
91.1 м2
Химки, ул. Германа Титова, 8