+7 495 504-10-59
Id 143927
Петровско-Разумовский проезд 24к4 - 336.6 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором / Красное и Белое и другие
Москва, Петровско-Разумовский проезд 24к4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.3 года
Доходность:12.12%
41 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 121 915 RUB)
336.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнес по адресу: г. Москва, Петровско-Разумовский проезд, 24к4.
Ключевой арендатор - магазин алкогольной продукции Красное и Белое.
Спальный район САО, первая линия, цокольные помещения с торца дома.
До станции МЦД2 Гражданская 10 минут пешком, до станции МЦД2 Дмитровская 15 минут на транспорте.
Технические параметры:
Цокольные помещения с окнами 336,3 кв.м. входом с торца дома. Высота потолков 3 м. Кирпичный дом специального проекта не входит в программу реновации.
Электрическая мощность - 50 кВт. В помещении две мокрые точки.
Коммерческие условия:
Стоимость 41 000 000 рублей
Стоимость кв.м . 129 349 рублей
Арендаторы:
-Красное и Белое, - 106,3 кв.м. ДДА на 15 лет. МАП - 180 000 рублей
-Гончарная мастерская - 43 кв.м, МАП - 64 500 рублей, КДА, 11 мес.
-Товары для праздника - 50 кв.м, МАП - 55 000 рублей, КДА, 11 мес.
- Свободная площадь - 85 кв.м - Прогноз по МАПу - 115 000 рублей
Прогноз по общему МАПу - 415 000 рублей
Прогноз по окупаемости - 8.2 лет
Форма собственности - Физ.лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 336.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 41 000 000 RUB
Окупаемость: 8.3 года
Доходность: 12.12%
Расположение
Адрес: Москва, Петровско-Разумовский проезд 24к4
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Гражданская,Дмитровская
Адрес:
Москва, Петровско-Разумовский проезд 24к4
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Гражданская,Дмитровская
Общая площадь:
336.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
3
Цена за все:
41 000 000 RUB
Окупаемость:
8.3 года
Доходность:
12.12%
Планировка
+7 495 504-10-59
af@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
ГОРЗДРАВ – Раменское, Московская область
280 м2
Раменское, Северное шоссе 26
Мурат
брокер объекта
Москва, Гашека, д.11 - Арендный бизнес
285 м2
Москва, Гашека, 11
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 370 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
370 м2
Москва, Рождественка 5/7
Мурат
брокер объекта
Москва, пос-е Филимоновское
393 м2
жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Остоженка, д.5 /398.4 м2/Продажа АБ
398.4 м2
Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 5
Лев
брокер объекта
г. Москва, улица Костикова, 4к1 - 301.9 м2 / Продажа двухуровнего коммерческого помещения
301.9 м2
улица Костикова, 4к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 399,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
399.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Касак Андрей
брокер объекта
Погонный проезд, 3Ак2 - 273 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
273 м2
Москва, Погонный проезд, 3Ак2
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-й Лучевой просек д. 3 – 396 кв.м – Продажа / ОСЗ
396 м2
Москва, ВАО, 1-й Лучевой просек д. 3
Касак Андрей
брокер объекта
Аминьевское шоссе, 14к1 - 274 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
274 м2
Москва, Аминьевское шоссе, 14к1