Ленинградское шоссе, д. 16 А, стр. 2 - 151 кв.м. - / Аренда помещения свободного назначения

Сдается в аренду помещение свободного назначения в Бизнес – центре «Метрополис», по адресу: г. Москва, район Войковский, САО, Ленинградское шоссе, д. 16 А с2. В шаговой доступности от м. Войковская, 5 мин., м. Балтийская, 6 мин., м. Стрешнево, 10 – 15 мин. Помещение расположено в активно развивающейся деловой части столицы – Северном административном округе. Отличная транспортная доступность, поблизости от него пролегают магистрали Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе и Ленинградский проспект. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение:
ТЦ «Метрополис», Клиника «Чайка Метрополис», ресторан «Тануки», магазин цветов «Цветочный Ряд», Аптека 36,6. Кофейня, мужская парикмахерская, Химчистка, кафе – пекарня «Хлеб насущный», KFC, магазин «Продукты 24», ВкусВилл, медицинская лаборатория.

Технические характеристики:
1-й этаж административного здания. Общая площадь 151 кв. м., 1-я линия.
Отдельный вход с фасада. Витринное панорамное остекление. Зальная планировка.
Эл. мощность по запросу. Большая подземная парковка.
Здание оборудовано необходимыми инженерными системами для комфортной работы: приточно – вытяжной вентиляцией и кондиционированием.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц: 1 132 500 руб. (НДС НЕ ВКЛ)
Ставка аренды за кв. м. в месяц: 7 500 руб. (НДС НЕ ВКЛ)
Ставка аренды за кв.м. в год: 90 000 руб. (НДС НЕ ВКЛ)
Эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
ОРЕХ оплачивается отдельно.
Обеспечительный платёж в размере 1 МАП.
Прямая аренда.