Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13 / 68.3 м2/ Продажа АБ

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЖК Match Point по адресу: ул. Василисы Кожиной, д. 13, площадью 68.3 м2. Жилой комплекс Match Point расположился в знаковом для москвичей месте, по соседству с Поклонной горой, Кутузовским проспектом и Парком Победы. В ЖК Match Point представлены 1642 апартаментов, площадью от 28 до 185 «квадратов». Введен в эксплуатацию в 2019 году.

Технические характеристики:
1 -ый этаж 28 -ми этажного жилого дома, общей площадью 68.3 м2. Отдельный вход с торца. Высота потолков 3 м. Витринное остекление. Состояние помещения - выполнен частичный ремонт. Электрическая мощность - 40 кВт. Приточная вентиляция.

Арендатор: получен офер от салона красоты "СОДА", МАП 350 000 руб. (со второго года), 3 мес - каникулы, с 4 по 7 мес - 250 000 руб., с 8 по 12 - 300 000 руб, со второго года с 7 месяца 350 000 руб., коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, сроком на 3 года.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 39 500 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 578 330 рублей.
Эксплуатационные затраты/месяц без учета счетчиков: 10 000 рублей.