г. Москва, ул. Михаила Певцова, 11/Продажа помещения свободного назначения

Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения в ЗАО в 15и этажном монолитном жилом доме 2021 года постройки, по адресу: г. Москва, ул. Михаила Певцова, 11
Престижный район, Проспект Вернадского (ЗАО), где проживает более 60 000 человек. В пешей доступности станция метро "Проспект Вернадского" и всего 7 минут пешком от станции "Новаторская". В прямой видимости от известного всему району и жителям Москвы "Ленинский рынок" (40 метров).
Подходит под любой вид деятельности:
 Кафе, Салон Красоты, Барбершоп, Магазин, Пункт Выдачи, Курсы, Пекарня, Шоурум, Стоматология, Банк, Пивной Бар, Цветочный Магазин, Кофейня, Клуб, Медицинская Клиника, Ломбард, Мастерская, Школа, Кондитерская, Фруктовый Магазин, Офис и многое другое.
Торговое окружение:

Технические характеристики: общая площадь: 111.9 м2, назначение: свободное, окна на две стороны, угловое помещение, витринное остекление по всему фасаду, на 1м этаже полностью заселенного района, обеспечивающего высокий трафик посетителей, два ярких, широких входа на уровне земли без ступенек, место для размещения рекламы на три стороны, выделенная мощность: 25 кВт, высокий потолок - 3,5 метров.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 65 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 580 876 рублей.
Сейчас ведутся переговоры с тремя сетевыми арендаторами с расчётной окупаемостью 10.8 лет.
Продажа по ДКПН от ФЛ