Id 145027

Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева д. 35/МФК-Парк/ Продажа

адрес Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева д. 35

Особняк/здание
Торговая
Проект
Редевелопмент

1 200 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 36 871 RUB)

32 546.0 м²

Qr код

Продается недостроенный Многофункциональный комплекс, расположенный по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева д. 35
Комплекс расположен в Центральном микрорайоне города Домодедово, вблизи пересечения транспортных и пешеходных потоков, в прямой видимости от Каширского шоссе. Развитая транспортная инфраструктура, близость к аэропорту «Домодедово» и основным магистралям. В зоне охвата проживает около 180 тысяч человек. Рядом возводятся крупные микрорайоны с массовой многоэтажной застройкой «Новое Домодедово», «Город счастья» и «Южное Домодедово». До здания многофункционального комплекса «Парк» возможна организация маршрута общественного транспорта. Проектом планировки предусмотрено благоустройство прилегающей территории: создание новых пешеходных зон, бульваров и скверов, которые будут связывать жилой микрорайон с рекреационной зоной городского парка «Ёлочки». Многофункциональный комплекс «Парк» может стать самым крупным объектом коммерческой недвижимости в Домодедово и позволит разместить магазины на любой вкус, развлекательную зону и фуд-корт, бизнес-центр, апарт-отель и тд.

Технические характеристики объекта:
Общая площадь - 32 546.19 м2, с этажностью от 4-х до 10-ти этажей, площадь змельного участка - 2,4 га (собственность). Обьект находится в стадии незавершенного строительства. Имеется негосударственная проектная экспертиза, проведенная в 2019 году. ВРИ 4 (с 4.1 по 4.10 включительно). Городские коммуникации (получены ТУ). По проекту предусмотрено установка эскалатора, грузовых и пассажирских лифтов, технологическая вытяжка, зона погрузки/разгрузки. Со стороны внутреннего двора здания предусмотрена многоуровневая парковка на 1000 машиномест, а также прилегающая к зданию открытая парковка на 200 машиномест. Дополнительно в проекте предусмотрено строительство 12-ти этажного жилого комплекса. Есть разрешение на возведение ЖК от Аэропорта Домодедово. Разрешение на строительсво МФК до 28 октября 2025 года.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 1 200 000 000 рублей;
Собственность Юр.лицо НДС
Продажа по ДКП