ЦАО, Серебрянический пер.12с1 Продажа Здание 3493,5 метров

Закрытая продажа.
К продаже предлагается здание по адресу: Серебрянический переулок дом 12 с1, ЦАО, г.Москва. Ближайшие станции метров в пешей доступности: Курская, Чкаловская, Новокузнецкая, Китай-город, Таганская. Здание располагается на 1-й линии улицы, свободный доступ, своя парковка. В ближайшем окружении недвижимость премиального класса, элитный ЖК "Тессинский-1, ЖК "Титул" и др.

С момента приобретения объекта недвижимости в 2014г., произведена полная реконструкция объекта, осуществлено обновление номерного фонда, инженерной инфраструктуры, систем пожарного оповещения и пожаротушения, построен атриум и проведены другие работы. В настоящее время объект недвижимости представляет собой гостиницу «Сильвер Лотус Отель». Присвоен статус 3-х звездной гостиницы. Здание находится на земельном участке площадью 2176 кв.м. Земельный участок передан в аренду Департаментом имущества города Москвы по Договору аренды. Арендная плата составляет 3 890 374,33 руб. в год. Объект недвижимости представляет собой современный объект гостиничной инфраструктуры с наличием ряда необходимых услуг для объектов такого рода.

Технические характеристики:
Общая площадь здания: 3493,5 кв.м
Число этажей: 5
Подземных этажей:1

Количество и тип номерного фонда: 62
№№ пп Количество номеров Расшифровка класса номера
59 Одноместный стандартный номер
1 Двухместный стандартный номер
2 Апартаменты

В гостинице «Сильвер Лотус Отель» находятся следующие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры:
 вестибюль с зонами приема, отдыха и проживания;
 службы приема и обслуживания;
 ресторан европейской кухни на 52 посадочных мест;
 крытый атриум высотой 13м, площадь 203,5 кв.м;
 лобби-бар;
 прачечная для внутреннего пользования;
 эксплуатируемая кровля площадь 200 кв.м;
 надземная автостоянка на 11 машиномест;
 служебные помещения с отдельным выходом для сдачи в аренду 60 кв.м;
 пост охраны;
 подсобно-бытовые помещения.

Финансовые характеристики:
Общая цена: 1 200 000 000 (вкючая НДС).
Кадастровая стоимость: 673 254 918,08 руб.