+7 495 504-10-59
Id 145049
Москва, СЗАО, Волоколамское шоссе, д. 71 корп. 9 / 107 м2/ Продажа ПСН
Москва, СЗАО, Волоколамское шоссе, 71к9
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 13.1 года
Доходность:7.64%
75 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 700 935 RUB)
107.0 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения свободного назначения в ЖК "Holland park" по адресу: Москва, Волоколамское шоссе, д. 71, корп. 9, площадью 107 м2. Первая линия. Напротив помещения остановка общественного транспорта. От метро "Спартак" 5 минут пешим шагом. В 500 метрах от объекта построены офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, стадион "Спартак" (Лукойл Арена). Застройщик ГК "ПИК". Ввод дома в эксплуатацию - январь 2025 года.
Технические параметры: 1-й этаж 17 - этажного многоквартирного жилого дома, площадью 107 м2. Зальная планировка, витринные окна (4 по фасаду на первую линию), высота потолков 4.5 метра. Городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 21 кВт. Состояние помещения: в бетоне.
Арендаторы: (получены оферты)
1) Стройдвор, 60 м2, МАП 300 000 рублей;
2) Аптека Ригла, 40 м2, МАП 180 000 рублей.
Общий МАП: 480 000 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 75 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 700 934 рубля.
.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 107 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 75 000 000 RUB
Окупаемость: 13.1 года
Доходность: 7.64%
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, Волоколамское шоссе, 71к9
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Спартак,Тушинская
Адрес:
Москва, СЗАО, Волоколамское шоссе, 71к9
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Спартак,Тушинская
Общая площадь:
107 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
75 000 000 RUB
Окупаемость:
13.1 года
Доходность:
7.64%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сергей Моисеенко
брокер объекта
жилой комплекс Ильинские Луга, к2/7 – Винлаб
126.6 м2
МО, Красногорск, пос. Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2/7
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А
Мурат
брокер объекта
Москва, Аэродромная, д.2с1 - Арендный бизнес/ Аптека Апрель
115 м2
Москва, Аэродромная, д.2с1
Николай
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек1 - 87, 4 кв. м. - Продажа арендного бизнеса
87.4 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1/продажа торгового помещения с арендаторами
102.8 м2
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3 / Продажа торгового помещения с арендаторами
86.3 м2
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 98,8 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
98.8 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17