Улица 8 Марта 1С12 - 473,5 кв. м. - Продажа офиса с арендатором - БЦ Трио

Бизнес-центр "Трио" находится на севере столицы в районе Аэропорт. Ближайшие станции - "Гражданская" (МЦД-2), "Петровский парк" (Большая кольцевая и Калининско-Солнцевская линии), пешком можно добраться за 10-15 минут. Кроме того, на городском транспорте можно добраться до станций метро "Аэропорт" или "Динамо", предусмотрен бесплатный корпоративный автобус до метро. Удобство транспортной доступности обеспечивается близким расположением к зданию Ленинградского проспекта и ТТК, что позволяет быстро добраться практическую в любую точку города.
Продаётся офисный блок в 3-м корпусе как готовый арендный бизнес или под свои нужды.

Технические параметры:
Офисное помещение, площадью 473,5 кв. м. , расположено на 5 этаже.
Планировка - кабинетная.
Высота потолков - 3,6 м, нагрузка на межэтажные перекрытия 450 кг/м2, электрическая мощность - 50 кВт.
В офисном блоке 13 кабинетов, переговорная, серверная, технические помещения, оборудовано своё мини-кафе, также есть несколько санузлов.
Выполнен высококачественный ремонт: фальшпол с керамогранитом и ковровым покрытием.
Вентиляция и система кондиционирования есть.
Современный офисный ремонт.
Оборудована кухня и комната отдыха, а также сан узлы.


Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 1 650 000 $ (на 01.08.23 - 156 436 500 руб.)
Стоимость 1 кв. метра - 330 383 рублей
МАП: 800 000 руб
Также отдельно продаётся четыре машиноместа в подземном паркинге (два манежных и два механизированных). Стоимость машиноместа - $50'000.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.