+7 495 504-10-59
Id 17890
Москва, 2-я Брестская ул. 9с1 - 98,4 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса.
Москва, 2-я Брестская 9 с1
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 365 854 RUB)
98.4 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес, в отдельно стоящем одноэтажном здании, на второй линии домов, 1935 года постройки, по адресу: г. Москва, ЦАО, 2-я Брестская улица, дом 9 стр 1, в 7-ми минутах от метро Маяковская. В окружении находятся: Москомархитектура, Моспроект, Посольство Чехии, офисы, театры, КЗЧ.
Отлично подойдёт под Аптеку, Банк, Кондитерскую, Кафе, Ресторан, Салон красоты, Пункт выдачи, Фастфуд, Супермаркет, Офис и тд.
Технические параметры:
1-й этаж пристройки БЦ.
Общая площадь помещения 98.4 кв.м. Отдельный вход с улицы.
Эл. мощность 30 кВт. Перегородки не несущие, возможна перепланировка.
Пожарная сигнализация. Центральное отопление. Приточно-вытяжная вентиляция. Разгрузочно-погрузочная зона.
Назначение здания ОБЩЕПИТ/ПСН - не требует согласования вентиляции.
Возможно получение алкогольной лицензии.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 36 000 000 рублей. (НДС включён)
Стоимость 1 кв.м. 365 853 рублей. (НДС включён)
Земля в федеральной собственности, возможно переоформление на покупателя.
Арендатор - Производство тортов.
ДДА до 2025 года с возможностью пролонгации.
Месячный арендный поток 300 000 руб .
Годовой арендный поток 3600 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 98.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, 2-я Брестская 9 с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Баррикадная,Белорусская,Маяковская
Адрес:
Москва, 2-я Брестская 9 с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Баррикадная,Белорусская,Маяковская
Общая площадь:
98.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
36 000 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3 /Продажа офисного помещения с арендатором
112.1 м2
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 5.2 - 83.3 кв. / Продажа арендного бизнеса / Строительный двор
83.3 м2
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к.5.2
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17 - 87.5 кв.м / Продажа АБ/ Строительный магазин
87.5 м2
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Касак Андрей
брокер объекта
Косинское шоссе, 12 - 109 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Бристоль
109 м2
Балашиха, Косинское шоссе, 12
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А
Мурат
брокер объекта
Москва, Аэродромная, д.2с1 - Арендный бизнес/ Аптека Апрель
115 м2
Москва, Аэродромная, д.2с1
Николай
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек1 - 87, 4 кв. м. - Продажа арендного бизнеса
87.4 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1/продажа торгового помещения с арендаторами
102.8 м2
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1