Береговой проезд, д 5А к 1 - 329 м² - Продажа готового арендного бизнеса - МФК Фили Град

Многофункциональный комплекс расположен в районе "Филевский парк" Западного административного округа.
Удобство доступности на автомобиле обеспечивает расположение рядом крупных транспортных магистралей: расстояние до Третьего транспортного кольца составляет примерно 1,5 километра, выезд на него осуществляется с Новофилевского проезда через Шелепихинский мост, чуть дальше находятся Северо-Западная хорда, а также Звенигородское шоссе.
С точки зрения пешеходной доступности следует отметить расположенные рядом станции метро "Фили" и "Шелепиха".
Основная особенность БЦ Фили Град – сообщение между жилыми башнями, торговой площадью и самим бизнес-центром. Не выходя на улицу, достаточно спуститься на лифте и перейти прямо в торговые галереи или жилые дома Комплекса. В галерее можно приобрести все необходимое с максимальным удобством. В галерее представлено более 40 магазинов, салонов красоты и ресторанов.

Технические параметры:
11 этаж
Общая площадь - 329 кв. м.
Панорамное остекление
Приточно вытяжная система вентиляции
Система кондиционирования: центральная система (Чиллер-Фанкойл)
Противопожарные системы
Система видеонаблюдения круглосуточная
Круглосуточная охрана
Паркинг: 20000 руб за 1 м/м в месяц


Коммерческие условия:
УСН
эксплуатация : 2237 руб за 1 кв.м в год
коммунальные: 1700 руб за 1 кв.м в год
интернет :10000 руб за 10 Мбит/с
Стоимость продажи помещения : 148 050 000 рублей
Стоимость продажи 1 кв.м : 450 000 рублей
МАП : 1 032 300 рублей
Условия сделки обсуждаются на переговорах.