Id 20623
МО, д. Пирогово, Центральная, 93 - 602.3 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Супермаркет ЛЕНТА
МО, д. Пирогово, Центральная, д.93
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
180 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 298 854 RUB)
602.3 м2
Qr код
Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами на въезде в ЖК Пироговская Ревьера.
Адрес: г.о. Мытищи, д. Пирогово. ул. Центральная, д.93.
Здание находиться на первой линии домов на вечерней стороне, напротив остановка общественного транспорта. Крупный жилой район, высокий трафик.
Технические характеристики: Площадь - 664 кв.м, 2 отдельных входа, витринное остекление. Зона погрузки/разгрузки. Высота потолков - 3,2 м, электрическая мощность - 100 кВт. Открытая планировка. Парковка по фасаду здания. Отличная визуализация здания. Высокий рекламный потенциал.
Коммерческие условия:
Арендатор: Лента формат "У дома"
ДДА - Лента до 13.07.2031 (10 лет), индексация - 5%
МАП - 1 440 000 рубль ( с НДС), ГАП - 17 280 000 рублей (С НДС)
Стоимость - 180 000 000 рублей (НДС)
Стоимость за кв.м - 298 854 рубля
Окупаемость - 10.4 года
ОСН
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 602.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 180 000 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: МО, д. Пирогово, Центральная, д.93
Близость метро: Медведково
Адрес:
МО, д. Пирогово, Центральная, д.93
Округ:
Близость метро:
Медведково
Общая площадь:
602.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
180 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта