Казанский переулок 2-4 - 600 кв.м / Продажа помещения свободного назначения

ЦАО. Продажа арендного бизнеса по адресу: Москва, улица Казанский переулок дом 2-4, район Якиманка.
Помещение расположено в шаговой доступности от станции метро Октябрьская и станция метро Полянка ( 3-5 минуты пешком). Целевой пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация объекта. Высокий рекламный потенциал, имеется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
Объект находится в центре культурно-делового активности, рядом расположены посольства Франции и Южного Судана, Визовый центр, представительство Краснодарского края а так же музеи, лицей и многое другое.

Технический характеристики:
Общая площадь помещения - 600 кв.м.
Площадь 1-го этажа 310 м2
Площадь подвала 290 м2
Два полноценных входа с первой линии.
Витринное остекление по всему фасаду помещения.
Высота потолка 1-ый этаж 3,35-3,65 м переменная по помещениям
Высота потолка подвал 2,50 м
Электрическая мощность - 53 кВт.
Погрузочный подъемник.
Все инженерные коммуникации от города.
Арендатор магазин аудио/видео техники.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 199 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м - 331 000 рублей;
Форма сделки: ДКПН
МАП 1 100 000 рублей