+7 495 504-10-59
Id 2083
г.Москва, СВАО, Будайский проезд, 7к1 - 754,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Магнит
г.Москва, СВАО, Будайский проезд, 7к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.6 года
Доходность:13.19%
96 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 127 321 RUB)
754.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет Магнит, расположенный по адресу: г.Москва, СВАО, Будайский проезд, 7к1. Метро Ростокино - 2 минуты пешком. Первая линия домов. Рядом остановка общественного транспорта. Отличная визуализация. Стабильно высокий пешеходный трафик.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 754,0 кв.м. Первый и цокольный этажи жилого дома. Первый этаж - 600 кв.м. Подвал - 154 кв.м.
Окна по всему периметру помещения. 2 отдельных входа с улицы. Перепланировка согласована. Электрическая мощность - 70 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 96 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м - 127 321 рублей.
Арендаторы
1.Первый этаж: Супермаркет Магнит, площадь - 570 кв.м. с 2021 по 2031 год. МАП - 894 000 рублей или 7% от РТО, безусловная индексация 5%
2.Первый этаж: Магазин пива Пивник, площадь - 30 кв.м. с 2017 года., МАП - 75 000 рублей. Договор 11 мес.
3.Подвал: Пункт выдачи заказов Вайлдбериз и ОЗОН, площадь - 154 кв.м. с 2022 года., МАП - 90 000 рублей. Договор 11 мес.
Совокупный МАП - 1 059 000 рублей.
ГАП - 12 708 000 рублей.
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - 12,4 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 754 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 96 000 000 RUB
Окупаемость: 7.6 года
Доходность: 13.19%
Расположение
Адрес: г.Москва, СВАО, Будайский проезд, 7к1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ростокино
Адрес:
г.Москва, СВАО, Будайский проезд, 7к1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ростокино
Общая площадь:
754 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
96 000 000 RUB
Окупаемость:
7.6 года
Доходность:
13.19%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Данил
брокер объекта
г. Одинцово, Маршала Неделина, 2 - 869 кв.м / Продажа торгового помещения
869 м2
г. Одинцово, Маршала Неделина, 2
Вадим
брокер объекта
Новый Арбат 5 – 718 м2 – Продажа Арендного бизнеса / Сетевой ресторан
718 м2
Новый Арбат 5
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к3 - 782 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
782 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Теребилов Михаил
брокер объекта
Нагорная ул., д. 31сА / 760 кв.м / Продажа здания
760 м2
Москва, ЮЗАО, Нагорная ул., 31сА
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Назарова Олеся
брокер объекта
Мытищи, Фабричная д. 17
809 м2
Мытищи, Фабричная, 17
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21 - 612 кв.м - Арендный бизнес / Магнит
612 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Москворечье 31к2 / 813,1 кв.м /- Продажа АБ ''Пятерочка'', ''Яндекс лавка''
813 м2
Москва, Москворечье 31к2
Мурат
брокер объекта
Авиаконструктора Миля, 8к1 - Продажа
747 м2
Москва, Авиаконструктора Миля, 8к1