+7 495 504-10-59
Id 6994
г.Москва, ЮЗАО, Академика Варги, 8 - 54050,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Торговый центр ХЦ Лейпциг
г.Москва, ЮЗАО, Академика Варги, 8
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
2 400 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 44 403 RUB)
54 050.0 м2
Qr код
Продаётся Торговый центр "ХЦ Лейпциг", расположенный по адресу: г.Москва, ЮЗАО, Академика Варги, 8. Метро Тёплый Стан - 5 минут на транспорте. Удобные подъездные пути со стороны МКАД, Ленинского проспекта и Профсоюзной улицы. На первом этаже располагается продуктовый универмаг.
Технические параметры:
Отдельно стоящее здание общей площадью - 54050,0 кв.м, из них: арендапригодная площадь - 37218,0 кв.м; арендовано - 35258,0 кв.м; вакантные площади - 1950,0 кв.м. Прямые Договоры с ресурсоснабжающими организациями. Земельный участок площадью 15626,0 кв.м в аренде у Департамента городского имущества г. Москвы сроком до 18.12.2064 года. Парковка: наземная - 120 а/м и подземный паркинг - 323 а/м.
Коммерческие условия:
Стоимость Торгового Центра - 2 400 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 44 403 рубля (включая НДС)
Информация по арендаторам предоставляется по запросу.
Окупаемость - 10,1 лет (за вычетом всех расходов, данные за 21 год)
Доходность - 9,92 % годовых
Форма сделки - обсуждается на переговорах
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 54050 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 2 400 000 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЮЗАО, Академика Варги, 8
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Теплый стан
Адрес:
г.Москва, ЮЗАО, Академика Варги, 8
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Теплый стан
Общая площадь:
54050 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
2 400 000 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Соколянский Денис
брокер объекта
ул. Ленинский проспект, д.146, 61 078м2 / Продажа гостиничного комплекса.
61 078 м2
ленинский проспект 146