+7 495 504-10-59
Id 7438
г.Москва, ЮАО, Люсиновская, 72 - 1192,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Банк ВТБ
г.Москва, ЮАО, Люсиновская, 72
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 14.8 года
Доходность:6.78%
300 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 251 678 RUB)
1 192.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Банк ВТБ, расположенный по адресу: г.Москва, ЮАО, Люсиновская, 72. Метро Тульская - 5 минут пешком. Первая линия домов. Торцевое помещение, смотрящее на Даниловский рынок и перекресток с Варшавским шоссе и Серпуховским Валом.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 1192,0 кв.м, из них: 1-й этаж - 672,0 кв.м; подвал - 520,0 кв.м. На первом этаже 8-ми этажного жилого дома. Витринное остекление. Свободная бесплатная парковка с торца здания для клиентов. Два входа с улицы Люсиновская. Два входа со двора. Две лестницы в подвал. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность - 150 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 300 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 211 409 рублей (включая НДС)
Арендатор - Банк ВТБ
МАП - 1 700 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 20 400 000 рублей (включая НДС)
Договор аренды на 5 лет, с 2022г до 2027г с ежегодной индексацией не менее 5%
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН
Окупаемость - 14,8 лет
Доходность - 6,78 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1192 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Коммерческие условия
Цена за все: 300 000 000 RUB
Окупаемость: 14.8 года
Доходность: 6.78%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЮАО, Люсиновская, 72
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Тульская
Адрес:
г.Москва, ЮАО, Люсиновская, 72
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Тульская
Общая площадь:
1192 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
300 000 000 RUB
Окупаемость:
14.8 года
Доходность:
6.78%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Николай
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Нагорная, 37 - 1 300 кв.м / Продажа арендного бизнеса / ВкусВилл
1 300 м2
Москва, Нагорная, 37
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 - 1005 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
1 005 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Елена
брокер объекта
Здание, ул. Мясницкая 41с5 Продажа
1 039 м2
Москва, Мясницкая 41с5
Лев
брокер объекта
улица Лобачевского 2 - 1197.6 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Перекрёсток
1 197.6 м2
улица Лобачевского, 2
Дмитриев Александр
брокер объекта
пр-кт Маршала Жукова, 7к2 - 1 074 м² / Продажа ОСЗ
1 074.6 м2
Москва, проспект Маршала Жукова, 7к2
Соколянский Денис
брокер объекта
ул. Сретенка 22 /1 стр 1 / 1054,3м2 / Продажа помещения с арендатором ''Lila Pasta''
1 054.3 м2
Москва, ул. Сретенка 22 /1 стр 1
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-я Тверская–Ямская ул., д.7 - 1 034.6 кв.м. - Продажа / Помещение общ. питания
1 034.6 м2
Москва, ЦАО, 1-я Тверская – Ямская ул., д. 7
Владислав
брокер объекта
ул. Берзарина, 32 - 1 068 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
1 068 м2
Москва, ул. Берзарина, 32
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г.Москва, г.Зеленоград, корпус 306 - 1158.1 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Магазин Первый Выбор и КБ
1 158.1 м2
г.Москва, г.Зеленоград, корпус 306
Александр Невский
брокер объекта
Бульвар Веласкеса, 5к1 - 1000 кв.м. / Продажа ОСЗ
1 000 м2
Булвар Веласкеса, 5к1