Id 9754
ул. Вешняковская, д.24 к. 1 / Продажа торгового помещения с арендатором
Москва, Вешняковская, 24к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
77 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 377 184 RUB)
206.0 м2
Qr код
Вашему вниманию предлагается в продажу торговое помещение с арендатором расположенное на первом этаже жилого дома 2006 года постройки по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Вешняковская, д. 24 к1.
Первая линия домов, до метро Выхино 7 минут пешком.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Рядом остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход. Объект хорошо просматривается с улицы. Рядом ТЦ и Вкусно и Точка.
За помещением торговая улица с сетевыми арендаторами.
Технические характеристики: Площадь - 206 кв.м (вся площадь в одном уровне), открытая планировка, отдельный вход с фасадной части дома, высота потолка - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Окна выходят на 2 стороны жилого дома.
Коммерческие условия:
Арендатор - сетевой ломбард, и сеть комиссионных магазинов "Победа" (256 магазинов по всей территории РФ), индексация 6% в год.
Договор аренды с 01.2019г до 2024 года,
МАП - 650 000 рублей, ГАП - 7 800 000 рублей
Стоимость - 77 700 000 рублей.
Стоимость за кв.м - 377 000 рублей.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 206 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 77 700 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Москва, Вешняковская, 24к1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Выхино
Адрес:
Москва, Вешняковская, 24к1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Выхино
Общая площадь:
206 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
77 700 000 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта