Мичуринский пр., 26 - 51,2 кв.м - Продажа / Помещение свободного назначения

Продажа помещения свободного назначения.

г. Москва, ЮЗАО, район Раменки, пр. Мичуринский, 26, ближайшая станция метро Раменки расположена в прямой видимости на расстоянии 180 метров (2 минуты пешком). Престижный, густонаселенный район. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик, отличная визуализация объекта. Напротив остановка общественного транспорта. Торговое окружение: сеть магазинов суши Суши Wok, магазин Пивной Герцег, мед. лаборатория Инвитро, Немецкий имплантологический центр, банки Сбербанк и Открытие, сеть супермаркетов Дикси и Пятёрочка, сеть блинных Теремок, салоны красоты и прочее. Рядом бесплатная парковка.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения 51,2 кв.м. Первый этаж 23-х этажного жилого дома (2014 года постройки). Витринное остекление. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Сделан качественный ремонт. Высота потолков 4.5 м. Выделенная эл. мощность 20 кВт. Имеется мокрая точка. Технологическая вытяжка. Возможность размещения вывески на фасаде здания.
Бонусом к данному помещению передают нежилое помещение в подвале общей площадью 14 кв.м с отдельным входом со двора.

Коммерческие условия:
Стоимость Объекта - 700 000 $;
Стоимость за 1 кв.м - 13 670 $/кв.м;
Собственность - Физ.лицо;
Форма продажи по ДКПН.

Возможен небольшой торг.