ЖК Level Звенигородская, к2 - 60.7кв. м. - Продажа ПСН с НДС 22%

Продажа торгового помещения в ЖК «Level Звенигородская» корпус 2
Помещение расположено в престижном жилом комплексе на границе с ЦАО. ЖК «Level Звенигородская» спроектирован Студией Станислава Михаловского и занимает живописное расположение в окружении парков и набережной Москвы-реки. Ближайшая станция метро «Звенигородская» находится в 5 минутах ходьбы. На автомобиле доступны быстрые выезды на ТТК (4 минуты), Садовое кольцо (8 минут) и в центр Москвы (15 минут до Кремля). Первая очередь комплекса включает две башни высотой 48 и 64 этажа с 114 квартирами. После сдачи во 2 квартале 2028 года здесь будут проживать более 2450 человек, что создаст стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.
В ЖК 3 башни по 48-64 этажа, а коммерции мало в силу высотности. Процент коммерции на уровне 2,9%!

Сдача: 2 кв. 2028 г.

Технические характеристики:
Площадь: 60.7 м² (помещение 16Н, 1-й этаж, корпус 2). Отдельный вход с улицы. Панорамное остекление, высота потолков 6.5 м. Свободная планировка с возможностью зонирования. Коммуникации: подведены мокрые точки. Отделка в формате Shell&Core (под чистую отделку). Электрическая мощность: 0.2 кВт/м2
Технолог. вытяжка: 220 м³/час Вывеска: Есть. Нагрузка на пол, кг/м²: 730

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 54 009 262 рублей с НДС 22%
Стоимость за 1 кв. м.: 889 774 рублей.
Форма сделки: ДКПБВ с НДС 22%