ул. Серпуховский Вал д. 5 - 897 кв.м / Аренда торгового помещения

Аренда торгового помещения, ЮАО, ул. Серпуховский Вал д. 5, ближайшая станция метро Тульская расположена в 6 минутах пешком. Первая линия домов, отличная визуализация и рекламный потенциал, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом пешеходный переход и парк.
Объект расположен в густонаселенном жилом массиве района Даниловский с развитой инфраструктурой и стабильной покупательской способностью.
Торговое окружение: Пятерочка, Вестрен Юнион, ВкусВилл, Инвитро, Дикси, Аптеки Горзрав и т.д.

Технические характеристики:
Расположено на (1 этаже 483 кв.м / подвал 414 кв.м) 9-этажного жилого дома общей площадью 897 кв.м;
Витринное остекление; Эл. мощность 80 кВт; Есть грузовой лифт; Все коммуникации; Система дымоудаления;
Охранно-пожарная сигнализация; Две входные группы, оборудованные пандусом для инвалидов;
Охрана и видеонаблюдение; Высота потолков - 3,3 м. Парковка.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц 2 000 000 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 2 229 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м в год 26 755 рублей;
Коммунальные платежи - по факту потребления;
УСН.