+7 903 589-03-59
Войти

Id 12647

2-я Карачаровская ул., 1с1 - 54.9 кв.м/ Продажа торгового помещения с арендатором

адрес Москва, 2-я Карачаровская ул., 1с1

Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 9.9 лет

Доходность:10.08%

11 500 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 209 472 RUB)

площадь 54.9 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу торговое помещение - 54.9 кв.м. Арендатор - офис.
Помещение расположено по адресу: г. Москва, ЮВАО, Район: Нижегородский, 2-я Карачаровская ул., 1с1. Ближайшие станции метро Стахановка, Андроновка.
Помещение расположено на 1-й линии домов, на границе жилого и коммерческого массива, реконструированное здание, 100% заполненность арендаторами, управляющая компания.

Соседнее окружение: магазин "Магнит Косметик", супермаркет "Пятерочка", магазины сетей "ВкусВилл" и "Красное и Белое", аптеки, кафе и др.

Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, зальная планировка, отдельный вход с улицы, все коммуникации, есть собственная мокрая точка, приборы учета ХВС и ЭЭ, выполнена отделка в стиле "лофт".
Высота потолков 2,15-3 м.


Коммерческие условия:
Стоимость Объекта -11 500 000 руб с НДС;
Стоимость за 1 кв.м. - 173 076 руб/кв.м;
МАП: 97 000 + КУ + ЭР руб.
ГАП: 1 164 000 руб.
Форма собственности - ООО на ОСН;
Форма сделки - ДКПН.

1/ 3
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 54.9  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 5

Электрическая мощность: по запросу

Высота потолков: 2,15-3 м

Парковка: -

Коммерческие условия

Цена за все: 11 500 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 85 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 1 020 000 RUB

Окупаемость: 9.9 лет

Доходность: 10.08%

карта

Расположение

Адрес: Москва, 2-я Карачаровская ул., 1с1

Округ: Юго-Восточный административный округ

Близость метро: Андроновка

Транспортная доступность: Ближайшие станции метро Стахановка, Андроновка.

Окружение

Торговое окружение: магазин

Адрес:

Москва, 2-я Карачаровская ул., 1с1

Округ:

Юго-Восточный административный округ

Близость метро:

Андроновка

Транспортная доступность:

Ближайшие станции метро Стахановка, Андроновка.

карта

Торговое окружение:

магазин

Общая площадь:

54.9  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

5

Тип:

Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

по запросу

Высота потолков:

2,15-3 м

Парковка:

-

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

11 500 000 RUB

Общий МАП: 85 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

1 020 000

Окупаемость:

9.9 лет

Доходность:

10.08%

Планировка

планировка помещения
планировка помещения
1/ 2

Ирина Головина

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 903 589-03-59

emailig@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 55.1 м²./ Продажа ПСН.

15 714 158 RUB

г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 55.1 м²./ Продажа ПСН.

Площадь 55 м2

Локация село Остафьево, ЖК Остафьево

Наталья

Наталья

брокер объекта

Подробнее ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 48,5 кв. . - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА WB, Ozon

19 000 000 RUB

ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 48,5 кв. . - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА WB, Ozon

Площадь 48 м2

Локация жилой комплекс Новое Летово, к3

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 49.2 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

38 075 880 RUB

Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 49.2 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

Площадь 49.2 м2

Локация Москва, ЖК Соул

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 62,4 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

41 383 680 RUB

Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 62,4 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

Площадь 62.4 м2

Локация Москва, ЖК Соул

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 61,7 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

40 993 480 RUB

Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 61,7 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

Площадь 61.7 м2

Локация Москва, ЖК Соул

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 59,6 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

39 818 760 RUB

Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 59,6 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

Площадь 59.6 м2

Локация Москва, ЖК Соул

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 54,1 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

36 706 850 RUB

Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 54,1 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

Площадь 54.1 м2

Локация Москва, ЖК Соул

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 50,8 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

36 555 680 RUB

Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 50,8 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

Площадь 50.8 м2

Локация Москва, ЖК Соул

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 50,3 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

36 256 240 RUB

Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 50,3 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul

Площадь 50.3 м2

Локация Москва, ЖК Соул

Мурат

брокер объекта

Подробнее Москва, ЖК «Середневский лес», корпус 4.3 - 62.3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

22 500 000 RUB

Москва, ЖК «Середневский лес», корпус 4.3 - 62.3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 62.3 м2

Локация жилой комплекс Середневский Лес, 4.3

1/ 10