+7 903 589-03-59
Id 161256
Москва, ул. Полярная, д. 52, корп. 5 - 52 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдбериз
Москва, Полярная улица, 52к5
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 9.5 лет
Доходность:10.53%
25 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 480 769 RUB)
52.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на первом этаже панельного жилого 17-ти этажного дома 2001 года постройки по адресу: Москва, ул. Полярная, д. 52, корп. 5. Рядом сформирован ритейл. Метро Медведково расположено в 10 минутах пешком.
Технические характеристики: Общая площадь помещения 52м² (вся площадь в одном уровне). Высота потолков – 2.9 м. Электрическая мощность – 18 кВт.
Коммерческие условия:
~ Арендатор пункт выдачи заказов Вайлдбериз
- Договор от 2026г/ индексация 10% по соглашению сторон
~ МАП 220.000 рублей / ГАП 2.640.000 рублей
~ Стоимость продажи - 25.000.000 рублей
~ Стоимость за м.кв. - 480.600 рублей
~ Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 52 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 25 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 220 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 640 000 RUB
Окупаемость: 9.5 лет
Доходность: 10.53%
Расположение
Адрес: Москва, Полярная улица, 52к5
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Полярная улица, 52к5
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
52 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
25 000 000 RUB
Общий МАП: 220 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 640 000
Окупаемость:
9.5 лет
Доходность:
10.53%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 57.7 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
57.7 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 57.8 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
57.8 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 58,6 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
58.6 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 59 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
59 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 60,9 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
60.9 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Гастелло, 30 (Stone Сокольники, башня В) - 51.9м2/ Продажа ПСН
51.9 м2
Москва, улица Гастелло, 30
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Гастелло, 30 (Stone Сокольники, башня С) - 46.8м2/ Продажа ПСН
46.8 м2
Москва, улица Гастелло, 30
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Гастелло, 30 (Stone Сокольники, башня А) - 43.1м2/ Продажа ПСН
43.1 м2
Москва, улица Гастелло, 30
Лев
брокер объекта
ЖК Солнечная Система, Улица Германа Титова 8 - 50 м2 / Продажа ПСН
50 м2
Химки, улица Германа Титова, 8
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 41,7 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
41.7 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25