Щелковское шоссе д. 100 - 1700 кв.м. - Аренда / Помещение свободного назначения

В аренду предлагается помещение свободного назначения по адресу: Москва, Щелковское шоссе д. 100, в 5 минутах езды на транспорте от м. Щелковская. ТРЦ Щёлково находится в окружении большого жилого массива. Рядом наземный пешеходный переход. Отличная визуализация объекта и высокий рекламный потенциал.
Торговое окружение: крупнейшие сетевые магазины федерального значения, такие как: гипермаркет М-видео, Эльдорадо, Спотрмастер и другие крупные арендаторы, банки, кафе, развлекательные площадки, кинотеатр и зона фудкорта.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 1500 кв.м., 1 этаж 4-х этажного здания ТЦ. Отдельный вход, отдельная зона для разгрузо-погрузочных работ, отдельная зона для выдачи заказов с фасада. Центральные коммуникации, вентиляция. Планировка зальная. Высота потолков 4м. Помещение свободно. Состояние за выездом арендатора. Выделенная мощность электроэнергии по запросу. Паркинг перед входом. В настоящее время помещение занимает арендатор мебельный магазин.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц- 3 400 000 руб. (с НДС, включая эксплуатационные платежи).
Ставка за 1 кв.м в месяц - 2 000 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.