+7 495 504-10-59
Id 136313
г. Королев, Академика Легостаева 8 / Арендный бизнес -
г. Королев Академика Легостаева 8
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 9 года
Доходность:11.11%
28 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 92 880 RUB)
309.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором – сеть фирменных дискаунтов "Фикс прайс", расположенного по адресу: МО, г. Королев Академика Легостаева 8 в элитном ЖК Парад планет.
Все дома заселены. Богатая инфраструктура.
Имеется парковка для покупателей;
Свободная планировка, место для вывески, высокий рекламный потенциал и посещаемость.
"Фикс прайс" - это федеральная сеть магазинов формата "дискаунт" с отличным выбором товаров по выгодным ценам.
Технические характеристики:
Помещение 309,8 кв.м., расположено на 1 этаже 2-этажного встроенного здания;
Высота потолка 3,2 м;
Эл. мощность 93,7 кВт;
Первая линия, отдельный вход, парковка для покупателей;
Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 28 700 000 рублей, НДС не облагается (УСН);
Стоимость 1 кв.м. 92 640 рублей, НДС не облагается (УСН);
Арендатор - сеть фирменных магазинов "Фикс прайс";
МАП 200 000 рублей / ГАП 2 400 000 рублей;
Окупаемость 11,95 лет / Доходность 8,37 % годовых.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 309 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 11
Коммерческие условия
Цена за все: 28 700 000 RUB
Окупаемость: 9 года
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: г. Королев Академика Легостаева 8
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Выхино
Адрес:
г. Королев Академика Легостаева 8
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Выхино
Общая площадь:
309 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
11
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
28 700 000 RUB
Окупаемость:
9 года
Доходность:
11.11%
Планировка
+7 495 504-10-59
gm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6
Дедов Александр
брокер объекта
Кравченко 4к1 / 286 кв. м. / Аренда ПСН
286.3 м2
Москва, ул. Кравченко, 4к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Старая Басманная, д.34/ 275 м2/Продажа ПСН
275 м2
Москва, ЦАО, ул. Старая Басманная, д.34
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Барклая 6/ 280.4 м2/ Продажа ПСН
280.4 м2
Москва, ЗАО, улица Барклая, 6Ак1
Теребилов Михаил
брокер объекта
Ижорская улица, 6с5 - 318 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение / Пятёрочка
318 м2
Москва, Ижорская улица, 6с5
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект 38 / 294 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
294.3 м2
Ленинский проспект, 38