+7 903 589-03-59
Id 163218
г. Москва, ул. Герасима Курина, д. 26 / Продажа / Арендный бизнес / 299 кв.м
Москва, улица Герасима Курина, 26
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность:11.76%
91 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 304 858 RUB)
298.5 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором "Хостел", по адресу: г. Москва, ул. Герасима Курина, д. 26, площадью 298.5 кв.м. Первая линия домов. 5 минут пешком до станции метро Славянский бульвар. В окружении высотной жилой застройки.
Технические характеристики:
Общая площадь - 298.5 кв.м.
1 этаж 25-этажного жилого дома.
2 отдельных входа.
Мощность электроэнергии 30 кВт.
Высота потолков - 2.8 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 91 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 304 858 рублей.
Арендатор: Хостел.
МАП: 895 500 рублей.
ГАП: 10 746 000 рублей.
Индексация: 7% безусловная.
Срок договора - 5 лет.
Окупаемость: 8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 298.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 30 кВт, можно увеличить.
Высота потолков: 2.8 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 91 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 895 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 746 000 RUB
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность: 11.76%
Расположение
Адрес: Москва, улица Герасима Курина, 26
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кунцевская,Пионерская,Славянский бульвар
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Славянский бульвар, 7 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое
Адрес:
Москва, улица Герасима Курина, 26
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кунцевская,Пионерская,Славянский бульвар
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Славянский бульвар, 7 минут пешком.
Торговое окружение:
Большое
Общая площадь:
298.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
30 кВт, можно увеличить.
Высота потолков:
2.8 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
91 000 000 RUB
Общий МАП: 895 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 746 000
Окупаемость:
8.5 лет
Доходность:
11.76%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская набережная, 5А (БЦ OPUS/ОПУС) / 348.2 м2 / Продажа помещения под ресторан
348.2 м2
Москва, Дербеневская набережная, 5А
Инна Васильева
брокер объекта
Большая Полянка, 51А/9 - 255 м2 / Продажа ПСН 4 Этаж
255 м2
Большая Полянка, 51А/9
Ольга Браво
брокер объекта
Ул. Староалексеевская, 5а / Продажа помещения с отдельным входом 335,5 м2
335 м2
Москва, Староалексеевская улица, 5А
Ольга Браво
брокер объекта
Тимирязевская, 16 / Продажа готового арендного бизнеса 295 м2
295 м2
Москва, Тимирязевская улица, 16
Павел
брокер объекта
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Домостроительная ул., 1к1 / 307метров / Яндекс Лавка
307 м2
Москва, Домостроительная улица, 1к1
Инна Васильева
брокер объекта
Старая Басманная улица, 32 - 311,2 м² - Продажа / ПСН / ОСЗ
311.2 м2
Москва, Старая Басманная улица, 32
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЮЗАО, р-н Академический, ул. Дмитрия Ульянова, 24С1/ 342,3 м²/ Торговое помещение
342 м2
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 24с1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Очаковское ш., 5к4 - 242,6 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнит)
242.6 м2
Москва, Очаковское шоссе, 5к4
Ольга Браво
брокер объекта
Москва, ул. Марка Шагала 15 к. 1 / Продажа помещения свободного назначения или под общепит 312,2 м²
312.2 м2
Москва, набережная Марка Шагала, 15к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Путилковское ш., 23, стр. 1, Джой Плаза/ 260м2/Продажа АБ Burger King
260 м2
посёлок городского типа Путилково, Путилковское шоссе, 23с1