Пресненская набережная, д.12 - 102 м² - Видовой аппарт-офис - Башня Федерация Восток

Предлагается к покупке представительский офис в Деловом центре Москва-Сити, в Башне "Империя" с видом на реку. БЦ Башня "Империя" расположен в непосредственной близости от станций м.Деловой центр (3 минуты пешком), м.Выставочная (5 минут пешком), МЦК и центрального диаметра D1. Удобный доступ к основным транспортным магистралям: ТТК, Ленинградскому и Кутузовскому проспектам, улице Новый Арбат, Садовому кольцу. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, мини-маркет, магазины, отделения банков, салоны красоты, химчистка, аптека, фитнес, нотариус, конференц-зал, смотровая площадка. Подземный паркинг, автомойка, парковка для каршеринга "Яндекс.Драйв".

Технические параметры:
Бизнес-центр класса «А+».
Общая площадь: 102 м². 71 этаж.
Высота потолков- 3,5 м.
Планировка открытая.
Помещение без отделки - Shell&Core.
К помещению подведены все центральные коммуникации.
Система приточно-вытяжная вентиляции и кондиционирования: чиллер-фанкойл.
Вид: Офис с потрясающим видом на север Москвы, Ипподром и
Останкинскую башню.
Панорамное остекление (9 окон).
Есть готовый дизайн-проект.

Коммерческие условия:
Система налогообложения: УСН.
Стоимость за 1 м²: 705 882 рублей.
Общая стоимость помещения: 72 000 000 рублей.
Эксплуатационные расходы предоставляются по запросу.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.